Індивідуальний цифровий код присвоюється кожній земельній ділянці під час її внесення до Державного реєстру. Саме кадастровий номер — це обов’язкова вимога для будь-яких юридично значущих операцій із землею. Це її ідентифікатор у системі обліку, і він залишається незмінним протягом усього періоду існування ділянки.
Структура кадастрового номера
Код являє собою комбінацію з 19 цифр, розділених двокрапками. Послідовність виглядає так:
- 10 цифр — код області або району;
- 2 цифри — номер кадастрової зони;
- 3 цифри — кадастровий квартал;
- 4 цифри — конкретна ділянка.
Кожен кадастровий номер є унікальним, що повністю виключає плутанину під час обліку земель. Він необхідний для будь-яких дій із земельною ділянкою, як-от: купівля-продаж, дарування, вступ у спадщину, укладення договору оренди, передача в заставу. Без ідентифікатора неможливо внести відомості про право власності до державних реєстрів, що унеможливлює будь-які угоди за його відсутності.
Як отримати кадастровий номер
Процедура складається з кількох ключових етапів і вимагає підготовки повного пакета документів. Основні кроки:
- Розробка документації із землеустрою. Необхідно звернутися до сертифікованого землевпорядника, який здійснить встановлення або відновлення меж ділянки.
- Подання документів на реєстрацію. Готові документи подаються до територіального органу Держгеокадастру через ЦНАП або онлайн-сервіси (Е-крок).
- Внесення даних до кадастру. Після перевірки ділянка буде зареєстрована і їй буде присвоєно унікальний номер.
- Отримання виписки. Вона надається безкоштовно, а на її оформлення знадобиться кілька робочих тижнів.
Присвоєння кадастрового номера безкоштовне, але доведеться заплатити за підготовку документації. Вартість буде варіюватися залежно від розташування землі, її площі та конфігурації, цільового призначення та інших факторів.
Документи для отримання кадастрового номера
Щоб розпочати процес оформлення, потрібно підготувати базовий набір документів. До нього входять:
- заява про реєстрацію;
- технічна документація щодо землеустрою;
- електронний файл з кадастровими даними, який буде сформований фахівцем;
- підтвердження оплати послуг з оформлення;
- документи, що підтверджують право власності або користування, за необхідності.
Якщо земельна ділянка не приватизована, спочатку потрібно отримати дозвіл у органах місцевого самоврядування, замовити проєкт, узгодити та затвердити документацію.
Більш детальна інформація про нюанси оформлення кадастрового номера доступна на онлайн-порталі https://weagro.ua, що дозволить краще розібратися в процедурі, уникнути типових помилок і заздалегідь підготуватися до кожного етапу. Завершивши оформлення, за допомогою вигідної агророзстрочки можна вигідно придбати все необхідне для аграрних робіт з відтермінуванням платежу.
